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Pourquoi est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Rouen ?

Pourquoi est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Rouen ?

by Arnaud

Selon un classement publié en novembre 2022 par le journal le Parisien, la ville de Rouen serait la troisième ville la plus attractive de France. Ces classements se fondent essentiellement sur le cadre de vie, sur le cout de la vie et sur l’emploi. Force est de constater que l’attractivité de cette ville rend l’investissement immobilier particulièrement intéressant. 

Rouen offre un très beau cadre de vie

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Si la ville de Rouen est aussi attractive, c’est d’abord pour son cadre de vie. Située au bord du parc national des boucles de la Seine, cette ville portuaire est chargée d’histoire. Régulièrement, elle accueille la célèbre Armada, rassemblement de voiliers réputé dans le monde entier. Ses trésors d’architecture et ses lieux culturels sont visités chaque année par des milliers de touristes. Rouen est la première et seule ville française, pour l’heure, à avoir intégré le réseau UNESCO « Ville créative » dans le domaine de la gastronomie en novembre 2021. C’est donc une ville dynamique où il fait bon vivre, dans un cadre très agréable.

Un marché immobilier en essor

L’attractivité de Rouen rend l’investissement immobilier très intéressant et notamment l’investissement immobilier locatif. Le prix du mètre carré dans la capitale normande est aujourd’hui de 2 984€ le mètre carré. Il a gagné 2,1% en un an d’après cet expert en investissement immobilier. L’avantage de faire appel à des professionnels de l’immobilier à Rouen, c’est de bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour réaliser l’investissement le plus rentable en fonction de son budget et de ses attentes (recherche d’un complément de revenu, défiscalisation, investissement à long terme en vue de préparer un départ en retraite). 

Un pôle économique de plus en plus attractif

Rouen, comme de nombreuses grandes villes de Bretagne et de Normandie, offre un bassin d’emploi très attractif dans de nombreux secteurs d’activité. Chaque année, de nombreuses entreprises choisissent d’y installer leur siège et attirent de nombreux travailleurs du fait de sa position stratégique. Elle se démarque notamment pour ses activités industrielles dans des domaines tels que la pétrochimie, l’énergie et l’agroalimentaire. La ville attire également de nombreux étudiants qui intègrent les pôles d’excellence du campus universitaire.

Une ville très bien desservie depuis Paris

La ville de Rouen bénéficie d’un très bon réseau de transport. Elle dispose d’un aéroport international, d’une gare TGV et d’un réseau autoroutier qui dessert les grandes villes de Normandie, de Bretagne et également Paris. En effet, Rouen ne se situe qu’à 135km de Paris. D’ailleurs, de nombreux travailleurs parisiens et franciliens préfèrent vivre à Rouen plutôt qu’en banlieue parisienne. 

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